¡Obtén tu crédito hipotecario en El Salvador con Banco Promerica, Cuscatlán, Davivienda, Hipotecario o Fondo Social para la Vivienda, incluso si estás en Estados Unidos, Canadá o El Salvador! En Inversiones Alfaro, sabemos que comprar una casa es uno de los pasos más importantes de tu vida y queremos ayudarte a prepararte. Ofrecemos herramientas inmobiliarias como nuestro simulador de crédito hipotecario y una calculadora de cuotas para facilitar tu proceso de compra. ¡Contáctanos y haz realidad el sueño de tener tu propia propiedad!
CONDICIONES, TIPOS DE CRÉDITO Y REQUISITOS BANCARIOS
Encuenta los requisitos de los bancos en El Salvador que otorgan créditos hipotecarios. Prepárate adecuadamente para tomar una decisión informada antes de solicitar tu financiamiento. ¡Empecemos!
CONDICIONES
- Hasta un 90% de financiamiento y 85% para salvadoreños en el exterior*
- Hasta 30 años plazo para vivienda
- Edad desde 21 hasta 80 años
- Monto mínimo de financiamiento $30,000
- Monto máximo de financiamiento $350,000
- Ingresos mensuales minimos desde $2,000
SI RESIDES EN EL SALVADOR
- Fotocopia de DUI Y NIT
- Estado de cuenta de AFP
- Constancia de salario vigente, debidamente sellada y firmada.
- Copia de recibo de agua, luz o teléfono fijo
- Carta Opción venta
- Dui y Nit de vendedor
- Certificación extractada
- Escritura del inmueble a adquirir
- Profesional independiente con 3 años en la gestión (ingreso mínimos de $1,200)
- Propietario que declara a título personal(ingresos mínimos de $5,100)
- Ultimas 3 declaraciones de renta
- Solvencia Municipal
- Carta compromiso de liberación de hipoteca de la institución financiera donde está hipotecada el inmueble (si aplica)
SALVADOREÑOS EN EL EXTERIOR
- Solicitud de crédito completamente llena
- Cuenta de Ahorros en Banco Promerica (indispensable)
- Fotocopia del NIT y pasaporte o DUI (legible y ampliada a 150%)
- Carnet de residente o Ciudadano
- 5 años de residencia comprobados
- Fotocopia de Income Tax de los últimos 2 años o 3 años para profesionales independientes o empresarios
- Estados de cuentas de tarjetas y/o depósitos bancarios y/o recibo de envío de remesas
- Los comerciantes o empresarios:Income Tax de las empresas de los últimos 2 años
- Adicional al Income Tax personales
- DUI y NIT del APODERADO (legible y ampliada a 150%)
- Poder especial administrativo
Posibilidad de credito para estadounidenses con 10 años o más de residir en el país y casados con salvadoreña(a).
*Financiamiento máximo de 85% aplica solo para proyectos de vivienda premium.
Aplican restricciones para propiedades recreativas
CONDICIONES
- Hasta un 85% de financiamiento
- Hasta 25 años plazo para casa y 20 para terreno
- Valúo de inmueble gratis
- Monto mínimo de financiamiento $50,000
- Ingresos mensuales minimos desde $2,000
CRÉDITOS PARA:
- Compra de vivienda
- Compra de terreno
- Compra de terreno + construcción
- Construcción
- Multidestino hipotecario
SI RESIDES EN EL SALVADOR
- Fotocopia de DUI Y NIT
- Constancia de salario vigente, debidamente sellada y firmada
- Copia de recibo de agua, luz o teléfono fijo
- Carta Opción venta
- Dui y Nit de vendedor
- Certificación extractada
- Escritura del inmueble a adquirir
- Profesional independiente con 3 años en la gestión (ingreso mínimos de $750 para vivienda)
- Propietario que declara a título personal (ingresos mínimos de $5,100)
- Ultimas 3 declaraciones de renta
- Solvencia Municipal
- Carta compromiso de liberación de hipoteca de la institución financiera donde está hipotecada el inmueble (si aplica)
SALVADOREÑOS EN EL EXTERIOR
- Solicitud de crédito completamente llena
- Fiador en El Salvador
- Fotocopia del NIT y pasaporte o DUI (legible y ampliada a 150%)
- Carnet de residente o ciudadano
- 5 años de residencia comprobados
- Fotocopia de Income Tax de los últimos 2 años
- Estados de cuentas de tarjetas y/o depósitos bancarios y/o recibo de envío de remesas
- Los comerciantes o empresarios:Income Tax de las empresas de los últimos 2 años adicional a los income taxes personales adicionales a los income taxes personales
- DUI y NIT del apoderado si es con poder
- Poder especial administrativo
Aplican restricciones para propiedades recreativas, 50% de financiamiento y 10 años plazo
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